Historisches Torhaus eines Rittergutes bei Freiberg Sa. Denkmal teilsaniert
Objektbeschreibung:
Historisches Torhaus als Teil des ehemaligen Rittergutes Kleinwaltersdorf bei Freiberg Sa., im 18./19.Jahrhundert erbaut. Das Torhaus ist ein Denkmal und steht unter besonderer Beobachtung und Förderung der Denkmalschutzbehörde. Ab ca. 2009 erfolgte die denkmalgerechte Sanierung durch den jetzigen Eigentümer. Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, einzelne Wände und Decken wurden erneuert. Von den ca. 600 m² Nutzfläche wurden für Wohnzwecke ca. 140 m² hergerichtet und stehen zur Verfügung. Der Rest bedarf weiterer Arbeiten. Für das Haus existiert eine aktuelle Baugenehmigung zum gesamten Umbau mit allen dazu notwendigen Unterlagen. Umfangreiches Material zu den schon erfolgten Baumaßnahmen, zur Geschichte des Hauses und der Umgebung ist vorhanden. Das Objekt eignet sich für Wohnzwecke oder gewerbliche Nutzung für Kunst und Handwerk, große teilweise befahrbare Räume als Atelier oder Werkstatt sind vorhanden. Das Grundstück umfasst ca. 800 m² mit einem besonders angelegten Garten, der zurzeit etwas verwildert ist. Der Verkauf erfolgt aus Alters- und Gesundheitsgründen. Das Haus wird nach Verkauf kurzfristig frei. Kaufpreis VHB 180.000,- € zzgl. Prov. Zusätzlich kann ein danebenliegendes Baugrundstück von ca. 5000,- m² mit einem Abrissobjekt ( ehemalige Wirtschaftsgebäude des Rittergutes ) erworben werden.
Sonstiges:
Die Objektadresse können wir Ihnen gern nach Rücksprache mitteilen! Ein ausführlicheres Exposé und einen virtuellen Hausrundgang erhalten Sie von uns gern auf Anfrage oder nach der Bestätigung der Widerrufsbelehrung durch beantworten unserer Mail nach Ihrer Anfrage im Internet. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten. Wir unterbreiten Ihnen gern auch ein Finanzierungsangebot. Wir bitten unbedingt aus persönlichen Gründen keinen direkten Kontakt zum Eigentümer aufzunehmen und auch keine nichtangemeldeten Besichtigungen vorzunehmen. Besichtigungstermine sind mit uns abzustimmen.
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 180.000,00 €
Zimmer: 10
Wohnfläche: ca. 300m²
Nutzfläche: ca. 300m²
Grundstücksfläche: ca. 800m²
Energie:
Energieausweis:
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 431022-02858